La pandemia y masificación de teletrabajo en los últimos años han causado un éxodo masivo de Santiago hacia las zonas rurales de Chile. Eso aumentó la demanda a compraventa de lotes rurales. De manera exponencial empezaron a crearse proyectos de subdivisión de grandes predios rurales en lotes más pequeños, llamados a menudo «parcelas de agrado». … Leer más
El 30 de junio finalmente se publicó en el Diario Oficial la ley 21.461 llamada «Devuélveme mi casa» que modifica la ley de arrendamiento de predios urbanos 18.101 y promete agilizar y simplificar y acortar los juicios de restitución de las propiedades arrendadas u ilegalmente ocupadas.¿Qué novedades introduce la nueva ley? Queremos mirarla de cerca … Leer más
El día 13 de abril del presente año fue promulgada la nueva ley de copropiedad inmobiliaria número 21.442. Reemplazó la antigua ley 19.357 vigente desde el año 1997. ¿Que novedades aporta la nueva norma? En este breve artículo queremos repasar los principales cambios Nuevos quórums y asambleas virtuales La nueva ley establece los quórums más … Leer más
Si eres arrendatario a veces puedes enfrentarte con la situación cuando cambia el arrendador. ¿Debes preocuparte? Te invitamos a leer nuestro breve artículo sobre el cambio de arrendador por la venta de la propiedad. Caso de herencia En el caso de herencia u otra adquisición gratuita (por ejemplo donación) el nuevo dueño debe siempre respetar … Leer más
Cese de convivencia Si estás evaluando el divorciarte de tu cónyuge, debes tener en consideración un trámite esencial y necesario para que se lleve a cabo la acción de divorcio, el cual es el cese de la convivencia entre cónyuges, ya que ésta es la forma en que se acredita ante los Tribunales de Familia … Leer más
El contrato de arriendo de una vivienda es uno de los más utilizados en la vida diaria. La mayoría de nosotros en algún momento de la vida arrendó o arrendará en el futuro. Es un contrato normalmente de largo plazo e implica pago de renta mensual. En la práctica, muchas personas ocupan contratos tipo sin … Leer más
¿Qué es la apostilla? La apostilla, es una certificación única que produce los mismos efectos que la legalización de documentos públicos, aunque simplificando el procedimiento a un solo acto. Esto quiere decir que suprime la cadena de tramites que permite la legalización de un documento cuyo origen o destino sea un país en que aplique … Leer más
La acción de petición de herencia y la acción reivindicatoria son dos de las acciones que la ley le otorga al heredero que se halla privado de la herencia o de bienes que integran el has hereditario. Cabe agregar que el heredero, podrá ejercer otras acciones que le corresponden, como por ejemplo, las acciones posesorias. … Leer más
¿En qué se diferencia con el matrimonio? Concepto La primera diferencia que encontramos entre el Acuerdo de Unión Civil y el matrimonio es conceptual, pues es en el concepto donde principalmente se dispone su alcance y sus propósitos. El Acuerdo de unión civil se define en el artículo primero de la Ley Nº20.830, como “Un … Leer más
¿A quién le debemos alimentos? El derecho de alimentos es uno de los más importantes que surgen de las relaciones de familia. Es una obligación tanto moral y legal que recae sobre ciertas personas para atender las necesidades de otras cundo éstas no pueden hacerlo por sí mismas. La expresión “Alimentos” es bastante amplia, no … Leer más