Antes de comprar una propiedad siempre se debe asesorar con un abogado experto en derecho inmobiliario. Es él quien debe realizar el estudio de títulos que permite establecer con seguridad si la propiedad se puede enajenar y nosotros podemos adquirir su dominio y no habrá ningún inconveniente en la compraventa de inmueble. En la entrada … Leer más
Lamentablemente es muy frecuente que otras personas ocupan nuestras propiedades o terrenos si estos se quedan abandonados. Esto ocurre muchas veces con inmuebles comprados por inmobiliarias para construir los edificios. Entre la compraventa de lotes y el comienzo de la construcción pueden pasar meses o incluso años. Personas que no tienen ningún título legal para … Leer más
Según la regla general las personas casadas en sociedad conyugal cuando compran un bien raíz este ingresa a su haber social, es decir es propiedad de la sociedad conyugal administrado por el marido. Sin embargo, existe un mecanismo que permite a la mujer casada en sociedad conyugal adquirir una propiedad que no va entrar en … Leer más
DFL 2, significa Decreto con Fuerza de Ley, es un acto normativo del año 1959 que otorga importantes beneficios en cuanto rebaja en el pago de los derechos del Conservador al inscribir la compraventa, de la propiedad, el impuesto de timbres y estampillas y también rebaja en contribuciones. El requisito más importante para que la … Leer más
¿Qué significa que un inmueble está declarado bien familiar y que implica? De acuerdo al art. 141 y siguientes del Código Civil, el cónyuge no propietario (sin importar régimen patrimonial del matrimonial) puede solicitar al Tribunal de Familia que este declare a la propiedad donde viven juntos como un “bien familiar”. Ya al momento de … Leer más